有房屋貸款遲繳紀錄怎麼辦？未來還能貸款嗎？還有甚麼解決方法嗎？新鑫二胎房貸告訴你...

許多人身上都背著房貸要繳，甚至還有新鑫二胎房貸，通常都是先評估好了自身的財力狀況，但人生總是有許多的新鑫房屋貸款意外，可能因為一些事，而導致這個月繳不出二胎房貸，這時候該怎麼辦呢？

曾有過房屋貸款遲繳紀錄，未來還能申請房屋借款嗎？

如果曾經有過新鑫二胎房貸遲繳紀錄，只要接下來都有按時還款，未來還是有機會成功申請二胎房貸的，只是審核標準可能會比較嚴格。最好是具備良好的財力證明，不然貸款成數也不會太高；或是提供條件良好的保人，才有機會再拉新鑫二胎房貸高額度及二胎融資成數的喔！

新鑫二胎房貸遲繳了免擔心～教你如何解套！

1.申請新鑫二胎房貸寬限期

一般銀行房貸會提供最長5年的房貸寬限期，在寬限期期間，申貸人可以只繳房貸利息、不需要繳本金，但緩繳的本金仍然會平均攤還在寬期限後的月付金內。

2.向銀行協商展延房屋貸款年限

有以下兩種方式

(1)詢問銀行是否能將房子抵押貸款繳款頻率改為季繳或是半年繳

(2)與銀行協商延長房子信貸還款期，拉長房貸還款期數

3.房屋轉貸

若現在的代書貸款之房屋貸款銀行無法接受限期展延，此時可以考慮房屋轉貸，與其他銀行協商新的新鑫二胎房貸方案，就有機會將低利率或是展延貸款寬限期。

為什麼會有「新鑫二胎房貸」產品呢？

新鑫二胎房貸就是在因為現今銀行房貸審核過度嚴格下，由新鑫股份有限公司所推出的「融資型房屋貸款」又稱新鑫二胎房貸！

銀行受金管會銀行局管理，在銀行法第44條的限制下，必須避免過度操操作高風險資產，例如新鑫二胎房貸！銀行法第44條的部分內容：「銀行資本適足性及資本等級管理辦法」，是依照銀行法第四十四條第四項規定訂定，在規範金融機構操作過多的新鑫二胎房貸風險性資產，以確保銀行經營的安全性及財務健全性！

加上銀行間的評比和股價考量，導致銀行審核非常謹慎，寧可不放款，少賺點業績和利息，也不要因為放款而提高了逾期放款比率，降低了銀行資產品質！

以數位行動化來輔助二胎貸款,是各企業房屋借款近年持續關注房屋借款,為建構代書貸款,更加便利的房屋貸款,規劃一連串新鑫二胎房貸,讓房子貸款不受房子貸款地域之限制,新鑫二胎房貸花費更多的時間投入於服務房屋二貸客戶中。

追求卓越創新是二胎貸款成長的動能之一,新鑫房屋借款更逐步擴大範疇至代書貸款、房屋二貸、房屋貸款、新鑫二胎房貸、房子貸款等企業金融產品房子貸款服務新鑫二胎房屋借款

代書貸款為促進新鑫二胎貸款發展,可降低房屋借款資金壓力,凡於代書貸款,未辦理房屋貸款、房子貸款、房屋二貸,分期付款係指新鑫二胎無須一次給付全部價金，使房屋二貸資金運用更房子貸款彈性。